25 Rue Jacques Duclos, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jacques Duclos, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 6.12 % à celui du n°20 et du 5.16 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Jacques Duclos, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Quartier Ouest Nord.
1 niveau - 2902 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée Des Entrepreneurs à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 418 mètres
- - Ecole maternelle Chêne Sorcier à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Prou à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jacques Duclos
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jacques Duclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jacques Duclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jacques Duclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jacques Duclos dans son marché local
Prix du 25 Rue Jacques Duclos par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Duclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 25 Rue Jacques Duclos se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jacques Duclos par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jacques Duclos se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 0.39 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Jacques Duclos à Les Clayes-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Jacques Duclos est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Clayes-sous-Bois a baissé de 4.68 % sur 1 an et baissé de 8.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 854 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 935 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 078 €/m² sur la période récente.
