Rue des Dames, 78340 Les Clayes-sous-Bois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 934 €

de 2 464 € à 3 389 €

Maison

Prix moyen au m²

3 776 €

de 3 287 € à 4 264 €

Rue des Dames, 78340 Les Clayes-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 934 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue des Dames, 78340 Les Clayes-sous-Bois

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

21.57 €

18.34 € – 24.81 €

Rentabilité indicative

8.82 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Dames dans son marché local

Prix Rue des Dames par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines

À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Dames se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 19.17 % en dessous de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Dames à Les Clayes-sous-Bois

Le loyer moyen estimé Rue des Dames est de 21.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.34 € à 24.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.83 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.82 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Barbusse, 78340 Les Clayes-sous-Bois(2,940 €)

Mail des Écoliers, 78340 Les Clayes-sous-Bois(2,943 €)

Rue de l'Avre, 78340 Les Clayes-sous-Bois(2,867 €)

Rue des 13 Arpents, 78340 Les Clayes-sous-Bois(2,925 €)

Rue du Chêne Sorcier, 78340 Les Clayes-sous-Bois(2,963 €)

Rue Jacques Duclos, 78340 Les Clayes-sous-Bois(3,237 €)

Rue Pablo Neruda, 78340 Les Clayes-sous-Bois(2,773 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Dames

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallée Des Entrepreneurs à 111 mètres
- Villepreux - Les Clayes à 1333 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Fosse Aux Dames à 339 mètres
- Ecole maternelle Chêne Sorcier à 365 mètres
- Ecole élémentaire Henri Prou à 170 mètres

Rues à proximité :

Avenue Henri Barbusse

Le parc immobilier Rue des Dames

Rue des Dames est située dans Quartier Ouest Nord

Adresses Rue des Dames

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Dames, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Dames, 78340 Les Clayes-sous-Bois

2 Rue des Dames, 78340 Les Clayes-sous-Bois

3 Rue des Dames, 78340 Les Clayes-sous-Bois

4 Rue des Dames, 78340 Les Clayes-sous-Bois

5 Rue des Dames, 78340 Les Clayes-sous-Bois

6 bis Rue des Dames, 78340 Les Clayes-sous-Bois

6 Rue des Dames, 78340 Les Clayes-sous-Bois

7 Rue des Dames, 78340 Les Clayes-sous-Bois

8 Rue des Dames, 78340 Les Clayes-sous-Bois

9 Rue des Dames, 78340 Les Clayes-sous-Bois

11 Rue des Dames, 78340 Les Clayes-sous-Bois

11 bis Rue des Dames, 78340 Les Clayes-sous-Bois

13 Rue des Dames, 78340 Les Clayes-sous-Bois

13 bis Rue des Dames, 78340 Les Clayes-sous-Bois

14 bis Rue des Dames, 78340 Les Clayes-sous-Bois

15 Rue des Dames, 78340 Les Clayes-sous-Bois

16 Rue des Dames, 78340 Les Clayes-sous-Bois

18 Rue des Dames, 78340 Les Clayes-sous-Bois

20 Rue des Dames, 78340 Les Clayes-sous-Bois

21 Rue des Dames, 78340 Les Clayes-sous-Bois

22 Rue des Dames, 78340 Les Clayes-sous-Bois

24 Rue des Dames, 78340 Les Clayes-sous-Bois

26 Rue des Dames, 78340 Les Clayes-sous-Bois

28 Rue des Dames, 78340 Les Clayes-sous-Bois

30 Rue des Dames, 78340 Les Clayes-sous-Bois

32 bis Rue des Dames, 78340 Les Clayes-sous-Bois

32 Rue des Dames, 78340 Les Clayes-sous-Bois

Biens en vente à proximité du Rue des Dames

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.