6 Ruelle Mathieu, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Ruelle Mathieu, affiche un prix moyen de 3 047 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 95 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Ruelle Mathieu, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 95 logements - 2 locaux - 205 parkings - 1574 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 160 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 686 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Ruelle Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 6 Ruelle Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ruelle Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ruelle Mathieu, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle Mathieu dans son marché local
Prix du 6 Ruelle Mathieu par rapport à la voie
Sur Ruelle Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 6 Ruelle Mathieu se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle Mathieu par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 123 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Ruelle Mathieu se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 15.9 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Ruelle Mathieu à Les Clayes-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 6 Ruelle Mathieu est de 21.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.55 € à 26.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.2 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 7.5 % sur 1 an et augmenté de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
