2 Sente Robert Desnos, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Sente Robert Desnos, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Sente Robert Desnos, 78340 Les Clayes-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Quartier Centre 2.
1 niveau - 4963 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0556 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0505 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0559 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grainetier à 123 mètres
- - Villepreux - Les Clayes à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 859 mètres
- - Ecole maternelle André Briquet à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente Robert Desnos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente Robert Desnos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente Robert Desnos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente Robert Desnos, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente Robert Desnos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente Robert Desnos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente Robert Desnos dans son marché local
Prix du 2 Sente Robert Desnos par rapport à la voie
Sur Sente Robert Desnos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 2 Sente Robert Desnos se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente Robert Desnos par rapport à Les Clayes-sous-Bois et à Yvelines
À Les Clayes-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Sente Robert Desnos se situe 35.77 % au-dessus de la moyenne de Les Clayes-sous-Bois et 16.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Sente Robert Desnos à Les Clayes-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 2 Sente Robert Desnos est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Clayes-sous-Bois, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Clayes-sous-Bois a augmenté de 6.81 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 761 €/m² au premier semestre 2020 à 3 273 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 905 €/m² sur la période récente.
