1 Avenue Francois Mitterrand, 78690 Les Essarts-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Francois Mitterrand, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Francois Mitterrand, 78690 Les Essarts-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Romanie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 23 parkings - 234 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 227 mètres
- - Les Essarts-le-Roi à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Romanie à 434 mètres
- - Ecole élémentaire René Coudoint à 459 mètres
Ventes au 1 Avenue Francois Mitterrand
Les 5 ventes au 1 Avenue Francois Mitterrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Francois Mitterrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Francois Mitterrand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Francois Mitterrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Francois Mitterrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Francois Mitterrand dans son marché local
Prix du 1 Avenue Francois Mitterrand par rapport à la voie
Sur Avenue Francois Mitterrand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 199 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 1 Avenue Francois Mitterrand se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Francois Mitterrand par rapport à Les Essarts-le-Roi et à Yvelines
À Les Essarts-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Francois Mitterrand se situe 12.44 % au-dessus de la moyenne de Les Essarts-le-Roi et 9.12 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Francois Mitterrand à Les Essarts-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Francois Mitterrand est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.47 € à 26.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Essarts-le-Roi, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Essarts-le-Roi a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 775 €/m² au premier semestre 2023 à 2 703 €/m² au premier semestre 2025.
