8 Impasse du Moulin à Bois, 78690 Les Essarts-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Moulin à Bois, affiche un prix moyen de 3 263 €/m².Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse du Moulin à Bois, 78690 Les Essarts-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Gallot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0062 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue D'auffargis à 360 mètres
- - Les Essarts-le-Roi à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Molières à 401 mètres
- - Ecole maternelle Le Pré Gallot à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Colart à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Moulin à Bois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Moulin à Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Moulin à Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Moulin à Bois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Moulin à Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Moulin à Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Moulin à Bois dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Moulin à Bois par rapport à la voie
Sur Impasse du Moulin à Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 8 Impasse du Moulin à Bois se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Moulin à Bois par rapport à Les Essarts-le-Roi et à Yvelines
À Les Essarts-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Moulin à Bois se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de Les Essarts-le-Roi et 10.46 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse du Moulin à Bois à Les Essarts-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse du Moulin à Bois est de 21.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.93 € à 25.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Essarts-le-Roi, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Essarts-le-Roi a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 775 €/m² au premier semestre 2023 à 2 703 €/m² au premier semestre 2025.
