85 Rue de l'Yvette, 78690 Les Essarts-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue de l'Yvette, affiche un prix moyen de 4 525 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°85 bis et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 85 Rue de l'Yvette, 78690 Les Essarts-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Romanie.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 113 mètres
- - Les Essarts-le-Roi à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Molières à 1349 mètres
- - Ecole maternelle La Romanie à 695 mètres
- - Ecole élémentaire René Coudoint à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Rue de l'Yvette
Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue de l'Yvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue de l'Yvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue de l'Yvette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue de l'Yvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue de l'Yvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de l'Yvette dans son marché local
Prix du 85 Rue de l'Yvette par rapport à la voie
Sur Rue de l'Yvette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 525 €/m², le 85 Rue de l'Yvette se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de l'Yvette par rapport à Les Essarts-le-Roi et à Yvelines
À Les Essarts-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Rue de l'Yvette se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de Les Essarts-le-Roi et 25.52 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Essarts-le-Roi a augmenté de 14.82 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 913 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
