11 bis Rue de la Bourbonnerie, 78690 Les Essarts-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue de la Bourbonnerie, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue de la Bourbonnerie, 78690 Les Essarts-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Romanie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 633 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 229 mètres
- - Les Essarts-le-Roi à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Molières à 450 mètres
- - Ecole maternelle Le Pré Gallot à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Colart à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue de la Bourbonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue de la Bourbonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue de la Bourbonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue de la Bourbonnerie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Bourbonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue de la Bourbonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue de la Bourbonnerie dans son marché local
Prix du 11 bis Rue de la Bourbonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourbonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 11 bis Rue de la Bourbonnerie se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue de la Bourbonnerie par rapport à Les Essarts-le-Roi et à Yvelines
À Les Essarts-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue de la Bourbonnerie se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Les Essarts-le-Roi et 20.3 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue de la Bourbonnerie à Les Essarts-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue de la Bourbonnerie est de 20.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 24.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Les Essarts-le-Roi, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Essarts-le-Roi a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 775 €/m² au premier semestre 2023 à 2 703 €/m² au premier semestre 2025.
