2 Rue de la Bourbonnerie, 78690 Les Essarts-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bourbonnerie, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Bourbonnerie, 78690 Les Essarts-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gallot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 940 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 219 mètres
- - Les Essarts-le-Roi à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Molières à 462 mètres
- - Ecole maternelle Le Pré Gallot à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Colart à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Bourbonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Bourbonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Bourbonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Bourbonnerie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bourbonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Bourbonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bourbonnerie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bourbonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourbonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 2 Rue de la Bourbonnerie se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bourbonnerie par rapport à Les Essarts-le-Roi et à Yvelines
À Les Essarts-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Bourbonnerie se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Les Essarts-le-Roi et 20.69 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Bourbonnerie à Les Essarts-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Bourbonnerie est de 20.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 24.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Les Essarts-le-Roi, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Essarts-le-Roi a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 775 €/m² au premier semestre 2023 à 2 703 €/m² au premier semestre 2025.
