3 Rue de la Bourbonnerie, 78690 Les Essarts-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Bourbonnerie, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de la Bourbonnerie, 78690 Les Essarts-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Romanie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 351 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 199 mètres
- - Les Essarts-le-Roi à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Molières à 484 mètres
- - Ecole maternelle Le Pré Gallot à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Colart à 290 mètres
Ventes au 3 Rue de la Bourbonnerie
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Bourbonnerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Bourbonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Bourbonnerie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bourbonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bourbonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Bourbonnerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Bourbonnerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourbonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 896 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 3 Rue de la Bourbonnerie se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Bourbonnerie par rapport à Les Essarts-le-Roi et à Yvelines
À Les Essarts-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Bourbonnerie se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Les Essarts-le-Roi et 21.9 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de la Bourbonnerie à Les Essarts-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de la Bourbonnerie est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 24.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Les Essarts-le-Roi, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Essarts-le-Roi a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 775 €/m² au premier semestre 2023 à 2 703 €/m² au premier semestre 2025.
