2 b Rue de la Cité, 78690 Les Essarts-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°2 a et de n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 b Rue de la Cité, 78690 Les Essarts-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gallot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Essarts Le Roi à 147 mètres
- - Les Essarts-le-Roi à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Molières à 984 mètres
- - Ecole maternelle La Romanie à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Colart à 408 mètres
Ventes au 2 b Rue de la Cité
Une vente a été recensée au 2 b Rue de la Cité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue de la Cité, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 2 b Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 2 b Rue de la Cité se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue de la Cité par rapport à Les Essarts-le-Roi et à Yvelines
À Les Essarts-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 b Rue de la Cité se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Les Essarts-le-Roi et 18.55 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 b Rue de la Cité à Les Essarts-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 2 b Rue de la Cité est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.96 % au loyer moyen estimé à Les Essarts-le-Roi, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Essarts-le-Roi a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 775 €/m² au premier semestre 2023 à 2 703 €/m² au premier semestre 2025.
