12 Rue de Rome, 78690 Les Essarts-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Rome, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°4 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Rome, 78690 Les Essarts-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 96 mètres
- - Les Essarts-le-Roi à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Molières à 746 mètres
- - Ecole maternelle La Romanie à 327 mètres
- - Ecole élémentaire René Coudoint à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Rome, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Rome dans son marché local
Prix du 12 Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 12 Rue de Rome se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Rome par rapport à Les Essarts-le-Roi et à Yvelines
À Les Essarts-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Rome se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Les Essarts-le-Roi et 22.17 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Rome à Les Essarts-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Rome est de 20.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.19 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.37 % au loyer moyen estimé à Les Essarts-le-Roi, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Essarts-le-Roi a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 775 €/m² au premier semestre 2023 à 2 703 €/m² au premier semestre 2025.
