2 Rue de Rome, 78690 Les Essarts-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rome, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Rome, 78690 Les Essarts-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Romanie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 55 mètres
- - Les Essarts-le-Roi à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Molières à 704 mètres
- - Ecole maternelle La Romanie à 362 mètres
- - Ecole élémentaire René Coudoint à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Rome, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rome dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 2 Rue de Rome se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rome par rapport à Les Essarts-le-Roi et à Yvelines
À Les Essarts-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Rome se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Les Essarts-le-Roi et 16.58 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Rome à Les Essarts-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Rome est de 21.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.48 € à 25.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Les Essarts-le-Roi, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Essarts-le-Roi a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 775 €/m² au premier semestre 2023 à 2 703 €/m² au premier semestre 2025.
