21 Rue de Rome, 78690 Les Essarts-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Rome, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², identique à celui du n°23 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue de Rome, 78690 Les Essarts-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Romanie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 907 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 163 mètres
- - Les Essarts-le-Roi à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Molières à 1035 mètres
- - Ecole maternelle La Romanie à 25 mètres
- - Ecole élémentaire René Coudoint à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Rome dans son marché local
Prix du 21 Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des appartements s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 21 Rue de Rome se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Rome par rapport à Les Essarts-le-Roi et à Yvelines
À Les Essarts-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue de Rome se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Les Essarts-le-Roi et 18.63 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue de Rome à Les Essarts-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 21 Rue de Rome est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Essarts-le-Roi, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Essarts-le-Roi a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 775 €/m² au premier semestre 2023 à 2 703 €/m² au premier semestre 2025.
