22 Rue du Moulin, 78690 Les Essarts-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°23 et de n°20.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Moulin, 78690 Les Essarts-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Gallot.
1 niveau - 1203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Essarts Le Roi à 308 mètres
- - Les Essarts-le-Roi à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Molières à 960 mètres
- - Ecole maternelle Le Pré Gallot à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Colart à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 22 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 22 Rue du Moulin se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Moulin par rapport à Les Essarts-le-Roi et à Yvelines
À Les Essarts-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Moulin se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Les Essarts-le-Roi et 4.05 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Moulin à Les Essarts-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Moulin est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Essarts-le-Roi, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Essarts-le-Roi a augmenté de 14.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 913 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
