23 Rue du Roussillon, 78690 Les Essarts-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Roussillon, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°21 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Roussillon, 78690 Les Essarts-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Gallot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 88 logements - 11327 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0026 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0028 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Essarts Le Roi à 357 mètres
- - Les Essarts-le-Roi à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Molières à 844 mètres
- - Ecole maternelle Le Pré Gallot à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Colart à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Roussillon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Roussillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Roussillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du Roussillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Roussillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Roussillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Roussillon dans son marché local
Prix du 23 Rue du Roussillon par rapport à la voie
Sur Rue du Roussillon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 23 Rue du Roussillon se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Roussillon par rapport à Les Essarts-le-Roi et à Yvelines
À Les Essarts-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Roussillon se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Les Essarts-le-Roi et 32.03 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Roussillon à Les Essarts-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Roussillon est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 23.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.32 % au loyer moyen estimé à Les Essarts-le-Roi, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Essarts-le-Roi a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 775 €/m² au premier semestre 2023 à 2 703 €/m² au premier semestre 2025.
