1 bis Rue Guynemer, 78690 Les Essarts-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 589 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Guynemer, 78690 Les Essarts-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Essarts Le Roi à 279 mètres
- - Les Essarts-le-Roi à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Molières à 933 mètres
- - Ecole maternelle La Romanie à 285 mètres
- - Ecole élémentaire René Coudoint à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Guynemer, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 1 bis Rue Guynemer se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Guynemer par rapport à Les Essarts-le-Roi et à Yvelines
À Les Essarts-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Guynemer se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Les Essarts-le-Roi et 28.7 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Guynemer à Les Essarts-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Guynemer est de 19.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 23.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.99 % au loyer moyen estimé à Les Essarts-le-Roi, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Essarts-le-Roi a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 775 €/m² au premier semestre 2023 à 2 703 €/m² au premier semestre 2025.
