7 Rue Jean Ferrat, 78690 Les Essarts-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean Ferrat, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Jean Ferrat, 78690 Les Essarts-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Romanie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 32 logements - 870 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 272 mètres
- - Les Essarts-le-Roi à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Romanie à 486 mètres
- - Ecole élémentaire René Coudoint à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean Ferrat
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean Ferrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean Ferrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean Ferrat, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Ferrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean Ferrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean Ferrat dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean Ferrat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ferrat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 151 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 7 Rue Jean Ferrat se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean Ferrat par rapport à Les Essarts-le-Roi et à Yvelines
À Les Essarts-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Jean Ferrat se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Les Essarts-le-Roi et 13.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Jean Ferrat à Les Essarts-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Jean Ferrat est de 21.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.35 € à 25.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Les Essarts-le-Roi, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Essarts-le-Roi a augmenté de 8.6 % sur 1 an et baissé de 16.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 775 €/m² au premier semestre 2023 à 2 703 €/m² au premier semestre 2025.
