11 Rue Maubert, 78690 Les Essarts-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Maubert, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Maubert, 78690 Les Essarts-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Gallot à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 93 mètres
- - Les Essarts-le-Roi à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Molières à 589 mètres
- - Ecole maternelle Le Pré Gallot à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Colart à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Maubert
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Maubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Maubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Maubert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Maubert dans son marché local
Prix du 11 Rue Maubert par rapport à la voie
Sur Rue Maubert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 11 Rue Maubert se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Maubert par rapport à Les Essarts-le-Roi et à Yvelines
À Les Essarts-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 2 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Maubert se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Les Essarts-le-Roi et 14.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Maubert à Les Essarts-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Maubert est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.48 € à 25.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Les Essarts-le-Roi, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Essarts-le-Roi a augmenté de 8.94 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 775 €/m² au premier semestre 2023 à 2 703 €/m² au premier semestre 2025.
