42 Rue Tom Morel, 78690 Les Essarts-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Tom Morel, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 42 Rue Tom Morel, 78690 Les Essarts-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Romanie.
2 niveaux - 4 logements - 271 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 219 mètres
- - Les Essarts-le-Roi à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Molières à 682 mètres
- - Ecole maternelle La Romanie à 471 mètres
- - Ecole élémentaire René Coudoint à 452 mètres
Ventes au 42 Rue Tom Morel
Une vente a été recensée au 42 Rue Tom Morel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Tom Morel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Tom Morel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Tom Morel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Tom Morel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Tom Morel dans son marché local
Prix du 42 Rue Tom Morel par rapport à la voie
Sur Rue Tom Morel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 42 Rue Tom Morel se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Tom Morel par rapport à Les Essarts-le-Roi et à Yvelines
À Les Essarts-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Tom Morel se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Les Essarts-le-Roi et -14.19 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Essarts-le-Roi a augmenté de 14.98 % sur 1 an et baissé de 9.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 913 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
