1 Rue de la Vallée, 78490 Les Mesnuls
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Vallée, affiche un prix moyen de 4 863 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Rue de la Vallée, 78490 Les Mesnuls
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Mesnuls.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0772 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 846 mètres
Ventes au 1 Rue de la Vallée
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Vallée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Vallée dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Vallée par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 863 €/m², le 1 Rue de la Vallée se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Vallée par rapport à Les Mesnuls et à Yvelines
À Les Mesnuls, le prix moyen des maisons atteint 3 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Vallée se situe 27.5 % au-dessus de la moyenne de Les Mesnuls et 34.97 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mesnuls a baissé de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 009 €/m² au premier semestre 2023 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
