Rue de la Vallée, 78490 Les Mesnuls

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

5 031 €
de 3 458 € à 6 394 €

Rue de la Vallée, 78490 Les Mesnuls, affiche un prix moyen de 5 031 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue de la Vallée dans son marché local

Prix Rue de la Vallée par rapport à Les Mesnuls et à Yvelines

À Les Mesnuls, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de la Vallée se situe 32.57 % au-dessus de la moyenne de Les Mesnuls et 39.56 % au-dessus de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mesnuls a baissé de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 009 €/m² au premier semestre 2023 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de la Vallée

Les ventes enregistrées Rue de la Vallée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

26 septembre 2023
580 000 €(4 833 €/m²)
Maison•4 p•120 m²
1 Rue de la Vallée, 78490 Les Mesnuls
20 janvier 2021
1 000 000 €(6 250 €/m²)
Maison•5 p•160 m²
5 Rue de la Vallée, 78490 Les Mesnuls

Cadre de vie et proximité Rue de la Vallée

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Château à 801 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 946 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de la Vallée

Rue de la Vallée est située dans le quartier Les Mesnuls. Elle compte 893 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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