44 Rue des Essarts, 78490 Les Mesnuls
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Essarts, affiche un prix moyen de 3 898 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°47 mais identique à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 44 Rue des Essarts, 78490 Les Mesnuls
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Les Mesnuls.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0904 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 862 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 952 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Essarts
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Essarts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Essarts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Essarts dans son marché local
Prix du 44 Rue des Essarts par rapport à la voie
Sur Rue des Essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 898 €/m², le 44 Rue des Essarts se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Essarts par rapport à Les Mesnuls et à Yvelines
À Les Mesnuls, le prix moyen des maisons atteint 3 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Essarts se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Les Mesnuls et 8.19 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mesnuls a baissé de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 009 €/m² au premier semestre 2023 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
