Rue au Bouet, 78490 Les Mesnuls

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 759 €
de 2 758 € à 5 232 €

Rue au Bouet, 78490 Les Mesnuls, affiche un prix moyen de 3 759 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue au Bouet dans son marché local

Prix Rue au Bouet par rapport à Les Mesnuls et à Yvelines

À Les Mesnuls, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons Rue au Bouet se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Les Mesnuls et 11.39 % en dessous de celle de Yvelines.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mesnuls a baissé de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 009 €/m² au premier semestre 2023 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue au Bouet

Les ventes enregistrées Rue au Bouet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

25 août 2022
417 500 €(3 139 €/m²)
Maison•5 p•133 m²
4 Rue au Bouet, 78490 Les Mesnuls
9 mai 2022
640 600 €(5 044 €/m²)
Maison•6 p•127 m²
2 b Rue au Bouet, 78490 Les Mesnuls
31 mars 2022
715 400 €(3 669 €/m²)
Maison•4 p•195 m²
17 Rue au Bouet, 78490 Les Mesnuls
31 mai 2021
806 885 €(6 207 €/m²)
Maison•5 p•130 m²
22 Rue au Bouet, 78490 Les Mesnuls
22 janvier 2021
520 000 €(3 910 €/m²)
Maison•5 p•133 m²
18 Rue au Bouet, 78490 Les Mesnuls
19 juillet 2019
701 900 €(3 510 €/m²)
Maison•7 p•200 m²
6 Rue au Bouet, 78490 Les Mesnuls

Cadre de vie et proximité Rue au Bouet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Château à 733 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 787 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue au Bouet

Rue au Bouet est située dans le quartier Les Mesnuls. Elle compte 893 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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