45 Rue des Essarts, 78490 Les Mesnuls
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Essarts, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°42 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 45 Rue des Essarts, 78490 Les Mesnuls
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Mesnuls.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 919 mètres
Ventes au 45 Rue des Essarts
Une vente a été recensée au 45 Rue des Essarts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Essarts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Essarts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Essarts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Essarts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Essarts dans son marché local
Prix du 45 Rue des Essarts par rapport à la voie
Sur Rue des Essarts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 634 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 45 Rue des Essarts se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Essarts par rapport à Les Mesnuls et à Yvelines
À Les Mesnuls, le prix moyen des maisons atteint 3 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Essarts se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de Les Mesnuls et -4.94 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mesnuls a baissé de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 009 €/m² au premier semestre 2023 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
