31 Rue Neuve, 78490 Les Mesnuls
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 Rue Neuve, 78490 Les Mesnuls
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Mesnuls.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1429 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Neuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Neuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 31 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 31 Rue Neuve se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Neuve par rapport à Les Mesnuls et à Yvelines
À Les Mesnuls, le prix moyen des maisons atteint 3 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Neuve se situe 12.32 % en dessous de la moyenne de Les Mesnuls et -7.19 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mesnuls a baissé de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 6.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 009 €/m² au premier semestre 2023 à 3 519 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
