4 Allée Charles Baudelaire, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Charles Baudelaire, affiche un prix moyen de 1 950 €/m².Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Charles Baudelaire, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Sangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Mureaux - Gambetta à 408 mètres
- - Les Mureaux à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 616 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 616 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Mes Talents à 665 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 400 mètres
- - Ecole primaire Groupe Jean Zay à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Charles Baudelaire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Charles Baudelaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Charles Baudelaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Charles Baudelaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Charles Baudelaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Charles Baudelaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 4 Allée Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Allée Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 4 Allée Charles Baudelaire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Charles Baudelaire par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Charles Baudelaire se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 46.49 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Charles Baudelaire à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Charles Baudelaire est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.38 € à 20.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
