13 Avenue de l'Europe, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue de l'Europe, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Vigne Blanche 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 28 logements - 593 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Espace à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaucansson à 741 mètres
- - Collège Jean Vilar à 376 mètres
- - Lycée général et technologique François Villon à 726 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 217 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Zola à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de l'Europe, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 13 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 13 Avenue de l'Europe se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de l'Europe par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de l'Europe se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 47.31 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue de l'Europe à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue de l'Europe est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.18 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
