5 Avenue de l'Europe, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de l'Europe, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Vigne Blanche 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 660 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigne Blanche à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaucansson à 778 mètres
- - Collège Jean Vilar à 415 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson, lycée des métiers de la cybersécurité et de la transition énergétique, du service à la personne et de la relation client à 778 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 257 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Zola à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 5 Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 5 Avenue de l'Europe se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de l'Europe par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de l'Europe se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 47.2 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de l'Europe à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de l'Europe est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 20.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 21.51 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
