31 Avenue de la République, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°33 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 181 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Avenue de la République, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Perrons Bougimonts île-de-France à dominante résidentielle.
5 niveaux - 181 logements - 5013 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0414 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0438 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0430 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0426 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0428 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0410 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Des Habitants à 121 mètres
- - Les Mureaux à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaucansson à 683 mètres
- - Collège Jules Verne à 594 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson, lycée des métiers de la cybersécurité et de la transition énergétique, du service à la personne et de la relation client à 683 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Raoult à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 31 Avenue de la République se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la République par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de la République se situe 34.16 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 12.04 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Avenue de la République à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 31 Avenue de la République est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 23.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.08 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
