21 Avenue Félix Faure, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Félix Faure, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 6.78 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Félix Faure, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 1 local - 324 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rouget à 311 mètres
- - Les Mureaux à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 888 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 888 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Mes Talents à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Roux Calmette à 245 mètres
Ventes au 21 Avenue Félix Faure
Les 2 ventes au 21 Avenue Félix Faure donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Félix Faure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Félix Faure, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Félix Faure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Félix Faure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Félix Faure dans son marché local
Prix du 21 Avenue Félix Faure par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Faure, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 21 Avenue Félix Faure se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Félix Faure par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue Félix Faure se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 27.22 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Félix Faure à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Félix Faure est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
