204 Avenue Paul Raoult, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Avenue Paul Raoult, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 4.13 % à celui du n°198 et du 3.8 % à celui du n°196.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 181 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 204 Avenue Paul Raoult, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Grand Ouest 1 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 181 logements - 110 parkings - 2462 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°1015 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigne Blanche à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaucansson à 847 mètres
- - Collège Jean Vilar à 384 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson, lycée des métiers de la cybersécurité et de la transition énergétique, du service à la personne et de la relation client à 847 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 324 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Zola à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Avenue Paul Raoult
Aucune vente n'a été recensée au 204 Avenue Paul Raoult au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Avenue Paul Raoult
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Avenue Paul Raoult, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Avenue Paul Raoult
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Avenue Paul Raoult complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Avenue Paul Raoult dans son marché local
Prix du 204 Avenue Paul Raoult par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Raoult, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 204 Avenue Paul Raoult se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Avenue Paul Raoult par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Avenue Paul Raoult se situe 32.27 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 55.59 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 204 Avenue Paul Raoult à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 204 Avenue Paul Raoult est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 20.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.08 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
