2 Place du 8 Mai 1945, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 539 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du 8 Mai 1945, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
7 niveaux - 56 logements - 831 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Des Mureaux - Gambetta à 149 mètres
- - Les Mureaux à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 968 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 968 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Mes Talents à 978 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du 8 Mai 1945, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Place du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 2 Place du 8 Mai 1945 se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du 8 Mai 1945 par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 387 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du 8 Mai 1945 se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 30.36 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du 8 Mai 1945 à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 2 Place du 8 Mai 1945 est de 19.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.22 € à 23.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.44 % sur 1 an et augmenté de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
