7 Résidence Gambetta, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Résidence Gambetta, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Résidence Gambetta, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Sangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 68 logements - 69 parkings - 1225 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 101 mètres
- - Les Mureaux à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 1109 mètres
- - Collège Jules Verne à 1035 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Mes Talents à 969 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Graines du savoir à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Résidence Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 7 Résidence Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Résidence Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Résidence Gambetta, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Résidence Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Résidence Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Résidence Gambetta dans son marché local
Prix du 7 Résidence Gambetta par rapport à la voie
Sur Résidence Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 7 Résidence Gambetta se situe 5.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Résidence Gambetta par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Résidence Gambetta se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 45.13 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Résidence Gambetta à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 7 Résidence Gambetta est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 20.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 21.51 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
