2 Rue Albert Glandaz, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Glandaz, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Albert Glandaz, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Sangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 7 parkings - 417 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouillard - Bords De Seine à 365 mètres
- - Les Mureaux à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 870 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 870 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Mes Talents à 1154 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Roux Calmette à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Glandaz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Glandaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Albert Glandaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Albert Glandaz, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Glandaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Glandaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Glandaz dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Glandaz par rapport à la voie
Sur Rue Albert Glandaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 2 Rue Albert Glandaz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Glandaz par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Albert Glandaz se situe 23.62 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 19.13 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Albert Glandaz à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Albert Glandaz est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
