9 Rue de Bècheville, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bècheville, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Bècheville, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Perrons Bougimonts île-de-France à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 1202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0549 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial Bougimonts à 44 mètres
- - Les Mureaux à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaucansson à 926 mètres
- - Collège Jules Verne à 846 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson, lycée des métiers de la cybersécurité et de la transition énergétique, du service à la personne et de la relation client à 926 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 38 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Raoult à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bècheville
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bècheville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bècheville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bècheville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bècheville dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bècheville par rapport à la voie
Sur Rue de Bècheville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 9 Rue de Bècheville se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bècheville par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Bècheville se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 31.09 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Bècheville à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Bècheville est de 19.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.97 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
