2 Rue de la Demi-Lune, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Demi-Lune, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Demi-Lune, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 4 parkings - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rouget à 104 mètres
- - Les Mureaux à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 1151 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Demi-Lune
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Demi-Lune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Demi-Lune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Demi-Lune, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Demi-Lune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Demi-Lune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Demi-Lune dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Demi-Lune par rapport à la voie
Sur Rue de la Demi-Lune, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 2 Rue de la Demi-Lune se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Demi-Lune par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Demi-Lune se situe 17.58 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 23.08 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Demi-Lune à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Demi-Lune est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
