33 bis Rue de Verdun, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 336 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue de Verdun, 78130 Les Mureaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rouget à 78 mètres
- - Les Mureaux à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 1053 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 1053 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Roux Calmette à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue de Verdun, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 33 bis Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 33 bis Rue de Verdun se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue de Verdun par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue de Verdun se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 35.89 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue de Verdun à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue de Verdun est de 18.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.21 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.45 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
