47 Rue de Verdun, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue de Verdun, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rouget à 34 mètres
- - Les Mureaux à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 1047 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Roux Calmette à 119 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue de Verdun, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 47 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 47 Rue de Verdun se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue de Verdun par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de Verdun se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 37.4 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue de Verdun à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 47 Rue de Verdun est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.3 € à 22.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.68 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 21.51 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
