32 Rue des Bougimonts, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Bougimonts, affiche un prix moyen de 2 143 €/m², identique à celui du n°61 et de n°30.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Bougimonts, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Perrons Bougimonts île-de-France à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 323 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bougimonts à 54 mètres
- - Les Mureaux à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaucansson à 861 mètres
- - Collège Jules Verne à 774 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson, lycée des métiers de la cybersécurité et de la transition énergétique, du service à la personne et de la relation client à 861 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Raoult à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Bougimonts
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Bougimonts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Bougimonts
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue des Bougimonts. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Bougimonts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Bougimonts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Bougimonts dans son marché local
Prix du 32 Rue des Bougimonts par rapport à la voie
Sur Rue des Bougimonts, le prix moyen des appartements s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 143 €/m², le 32 Rue des Bougimonts se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Bougimonts par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Bougimonts se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 41.19 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Bougimonts à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Bougimonts est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
