Rue des Fauvettes, 78130 Les Mureaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 798 €

de 1 530 € à 2 139 €

Maison

Prix moyen au m²

2 761 €

de 1 818 € à 3 590 €

Rue des Fauvettes, 78130 Les Mureaux, affiche un prix moyen de 1 798 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.48 €

14.86 € – 20.1 €

Rentabilité indicative

11.67 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Fauvettes dans son marché local

Prix Rue des Fauvettes par rapport à Les Mureaux et à Yvelines

À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fauvettes se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 50.48 % en dessous de celle de Yvelines.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fauvettes à Les Mureaux

Le loyer moyen estimé Rue des Fauvettes est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.67 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.18 % sur 1 an et augmenté de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Poissy, 78130 Les Mureaux(1,777 €)

Rue des Mabillettes, 78130 Les Mureaux(1,889 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Fauvettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 151 mètres
- Les Mureaux à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 860 mètres
- Collège Paul Verlaine à 860 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Mes Talents à 743 mètres
- Ecole maternelle Henri Wallon à 442 mètres
- Ecole primaire privée Graines du savoir à 163 mètres

Rues à proximité :

Rue de Poissy

Rue des Mabillettes

Le parc immobilier Rue des Fauvettes

Rue des Fauvettes est située dans le quartier Sangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie. Elle compte 5361 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des Fauvettes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fauvettes, classées par tranches de numéros.

1 Rue des Fauvettes, 78130 Les Mureaux

2 Rue des Fauvettes, 78130 Les Mureaux

3 Rue des Fauvettes, 78130 Les Mureaux

Biens en vente à proximité du Rue des Fauvettes

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Fauvettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.