26 Rue des Giroflées, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Giroflées, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 mais supérieur de 11.89 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Giroflées, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Vigne Blanche 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 468 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ateliers Du Moulin à 165 mètres
- - Les Mureaux à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaucansson à 668 mètres
- - Collège Jules Verne à 611 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson, lycée des métiers de la cybersécurité et de la transition énergétique, du service à la personne et de la relation client à 668 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Giroflées
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Giroflées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Giroflées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Giroflées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Giroflées dans son marché local
Prix du 26 Rue des Giroflées par rapport à la voie
Sur Rue des Giroflées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 26 Rue des Giroflées se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Giroflées par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Giroflées se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 17.89 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Giroflées à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Giroflées est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 23.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
