4 Rue des Giroflées, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Giroflées, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Giroflées, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Vigne Blanche 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 1369 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle Molière à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaucansson à 674 mètres
- - Collège Jean Vilar à 550 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson, lycée des métiers de la cybersécurité et de la transition énergétique, du service à la personne et de la relation client à 674 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Giroflées
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Giroflées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Giroflées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Giroflées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Giroflées dans son marché local
Prix du 4 Rue des Giroflées par rapport à la voie
Sur Rue des Giroflées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 4 Rue des Giroflées se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Giroflées par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Giroflées se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Giroflées à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Giroflées est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 21.51 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
