7 bis Rue des Giroflées, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue des Giroflées, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 24.08 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue des Giroflées, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Vigne Blanche 2 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 106 logements - 1451 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vigne Blanche à 132 mètres
- - Les Mureaux à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vaucansson à 776 mètres
- - Collège Jean Vilar à 596 mètres
- - Lycée polyvalent Vaucanson, lycée des métiers de la cybersécurité et de la transition énergétique, du service à la personne et de la relation client à 776 mètres
- - Ecole maternelle Molière à 275 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Zola à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue des Giroflées
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue des Giroflées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue des Giroflées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue des Giroflées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Giroflées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue des Giroflées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue des Giroflées dans son marché local
Prix du 7 bis Rue des Giroflées par rapport à la voie
Sur Rue des Giroflées, le prix moyen des appartements s'établit à 2 674 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 7 bis Rue des Giroflées se situe 24.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue des Giroflées par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue des Giroflées se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 44.29 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue des Giroflées à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue des Giroflées est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.22 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
