1 bis Rue des Gros Murs, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Gros Murs, affiche un prix moyen de 2 631 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue des Gros Murs, 78130 Les Mureaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Murs - Bords De Seine à 348 mètres
- - Les Mureaux à 816 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 605 mètres
- - Ecole élémentaire Roux Calmette à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Gros Murs
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Gros Murs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Gros Murs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Gros Murs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Gros Murs dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Gros Murs par rapport à la voie
Sur Rue des Gros Murs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 950 €/m². Avec un prix moyen de 2 631 €/m², le 1 bis Rue des Gros Murs se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Gros Murs par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Gros Murs se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et -27.02 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue des Gros Murs à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue des Gros Murs est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mureaux a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 15.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
