28 Rue des Murets, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Murets, affiche un prix moyen de 2 785 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue des Murets, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Ferme de la Haye Nouvelle France Haye à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gros Murs - Bords De Seine à 86 mètres
- - Les Mureaux à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue des Murets
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Murets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Murets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Murets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Murets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Murets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Murets dans son marché local
Prix du 28 Rue des Murets par rapport à la voie
Sur Rue des Murets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 28 Rue des Murets se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Murets par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue des Murets se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 23.57 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue des Murets à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 28 Rue des Murets est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 23.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
