22 Rue des Perclairs, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Perclairs, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue des Perclairs, 78130 Les Mureaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Foch/Rodin à 176 mètres
- - Les Mureaux à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 662 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Perclairs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Perclairs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Perclairs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Perclairs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Perclairs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Perclairs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Perclairs dans son marché local
Prix du 22 Rue des Perclairs par rapport à la voie
Sur Rue des Perclairs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 111 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 22 Rue des Perclairs se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Perclairs par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Perclairs se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 42.26 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue des Perclairs à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 22 Rue des Perclairs est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 20.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
