26 Rue des Perrons, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Perrons, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Sangle Verneuil Aérospatiale Aérodrome Pierre Curie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coquetiers à 236 mètres
- - Les Mureaux à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 907 mètres
- - Collège Jules Verne à 890 mètres
- - Ecole 2D degré professionnel privée - Mes Talents à 658 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 633 mètres
- - Ecole primaire privée Graines du savoir à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Perrons
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Perrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Perrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Perrons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Perrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Perrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Perrons à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Perrons est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mureaux a baissé de 14.89 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 116 €/m² sur la période récente.
