4 Rue du Clos Bonnet, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Clos Bonnet, affiche un prix moyen de 2 904 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Clos Bonnet, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 16 parkings - 232 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0782 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rouget à 175 mètres
- - Les Mureaux à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 1188 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 1188 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 133 mètres
Ventes au 4 Rue du Clos Bonnet
Une vente a été recensée au 4 Rue du Clos Bonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Clos Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Clos Bonnet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Clos Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Clos Bonnet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Clos Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 902 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 4 Rue du Clos Bonnet se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Clos Bonnet par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Clos Bonnet se situe 22.58 % au-dessus de la moyenne de Les Mureaux et 19.85 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Clos Bonnet à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Clos Bonnet est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 21.51 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
