24 Rue du Moulin, 78130 Les Mureaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 2 303 €/m².Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue du Moulin, 78130 Les Mureaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Rouget à 179 mètres
- - Les Mureaux à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Verlaine à 1028 mètres
- - Collège Paul Verlaine à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Roux Calmette à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue du Moulin, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 24 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 294 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 24 Rue du Moulin se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Moulin par rapport à Les Mureaux et à Yvelines
À Les Mureaux, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue du Moulin se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Les Mureaux et 36.8 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue du Moulin à Les Mureaux
Le loyer moyen estimé au 24 Rue du Moulin est de 18.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.06 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Les Mureaux, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Mureaux a augmenté de 22.28 % sur 1 an et augmenté de 2.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 851 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 336 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 950 €/m² sur la période récente.
